Urbanisme

En un clic

En un clic

Vous êtes dans : Accueil > Aménagement du territoire et Urbanisme > L'urbanisme > Le Plan Local d’Urbanisme intercommunal du Grand Périgueux > Documents du projet de PLUi

Documents du projet de PLUi

COMMENT LIRE ET INTERPRETER LE PROJET DE PLUI DU GRAND PERIGUEUX ?

  • Quel est le projet du territoire ?
  • Comment y trouver mon terrain ?
  • Comment trouver les informations utiles à mes projets ?
  • Comment connaître la situation de ma propriété au regard du droit de l’urbanisme ?

   

1 - Localiser un terrain :

  • Les plans de zonages classés par communes. L’idéal est d’avoir au moins le numéro de parcelle ou le nom du lieu-dit s’il y en a un (ils sont indiqués sur les plans).

Attention , les 43 communes du Grand Périgueux sont classées en 3 secteurs  (voir plan). Le secteur 1 correspond aux communes du cœur d’agglomération, le secteur 2 correspond aux communes sous influence urbaine et aux pôles relais, et le secteur 3 correspond aux communes les plus rurales. A chaque secteur correspond un règlement spécifique, et des schémas d’aménagement spécifiques (OAP – Orientations d’Aménagement et de Programmation).

 

2 - Les règles applicables sur un terrain :

  • Le Règlement. Sur le plan de zonage, chaque terrain se trouve dans une zone de couleur qui correspond à une zone réglementaire spécifique, celle-ci est indiquée sur le plan (UA, UB, AU, N, etc. …). Pour connaître le droit applicable au terrain concerné, vous devez ensuite vous référer au règlement de cette zone.

Attention , chaque commune étant classée dans un plan de secteur , il faut se servir du règlement du secteur concerné (1, 2 ou 3).

 

3 - Les informations utiles à mon projet :

  • Le règlement (voir point précédent).
  • Les servitudes d’utilité publique (elles se trouvent dans les annexes du PLUi).
  • Les OAP (Orientations d’Aménagement et de Programmation).

Attention , dans les zones 1AU et certaines zones U, s’appliquent des schémas d’aménagement simplifiés qui expliquent comment doivent s’urbaniser ces zones. Ces schémas se trouvent dans les OAP , les Orientations d’Aménagement et de Programmation. Celles-ci sont également classées par secteurs (voir point 1).

 

4 - Trouver des informations générales sur le territoire :

  • Le rapport de présentation : diagnostic du territoire (économie, démographie, habitat, environnement, paysage, …).
  • Le « résumé non technique » qui synthétise de façon moins technique tout le projet de PLUi.

 

5 - Connaître les orientations générales et politiques qui ont guidées l’élaboration du PLUi :

  • Le Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD). Tout le PLUI doit y être conforme.

 

6 - Les projets et politiques relatifs aux transports urbains ou routiers, aux déplacements tout modes (vélo, marche, voiture particulière, …) :

  • L’OAP Mobilité (Orientation d’Aménagement et de Programmation) qui détermine les règles qui s’imposent à tout projet public ou privé sur tout le territoire du Grand Périgueux,
  • Le POA Mobilité (Programme d’Orientation et d’Action) qui présente le plan d’action dans ce domaine. Contrairement à l’OAP, le POA n’est pas opposable, c’est-à-dire qu’il ne s’impose pas aux projets.

 

7 - Les projets et politiques de l’habitat :

  • L’OAP Habitat (Orientation d’Aménagement et de Programmation) qui détermine les règles qui s’imposent à tout projet public ou privé sur tout le territoire du Grand Périgueux,
  • Le POA Habitat (Programme d’Orientation et d’Action) qui présente le plan d’action dans ce domaine. Contrairement à l’OAP, le POA n’est pas opposable, c’est-à-dire qu’il ne s’impose pas aux projets.

 

8 - Les projets et politiques en matière environnementale, climat, air et énergie :

  • L’OAP Trame verte et bleue et paysage (Orientation d’Aménagement et de Programmation) qui identifie et détermine les espaces à sensibilité écologiques (zones, humides, biodiversité,…) et les éléments paysagers à préserver et à valoriser
  • Le POA Plan Climat Air Energie Territorial (Programme d’Orientation et d’Action) qui présente le plan d’action dans ces domaines. Contrairement à l’OAP, le POA n’est pas opposable, c’est-à-dire qu’il ne s’impose pas aux projets. 

 

 

     

RETROUVEZ CI-DESSOUS TOUS LES DOCUMENTS DU PLUi

 

Plan de secteurs du PLUi du Grand Périgueux (.pdf - 748,16 ko)

 

 

DD002-2019 ARRÊT DU PROJET DE PLAN LOCAL D'URBANISME INTERCOMMUNAL VALANT PROGRAMME LOCAL DE L'HABITAT ET PLAN DE DEPLACEMENT URBAIN (.pdf - 2,79 Mo)

 

1 - Rapport Présentation

1.1 - Diagnostic

1.1.a_RP_AnnexesDIAG_052 (.pdf - 21,65 Mo)

1.1_RP_Tome1_DIAG_052 (.pdf - 10,80 Mo)

1.1.b_RP_AnnexesPATRIMOINE_052 (.pdf - 3,76 Mo)

 
1.2 - EIE

1.2_RP_EIE_052 (.pdf - 25,08 Mo)

1.2.a_RP_AnnexesEIE_052 (.pdf - 11,35 Mo)

 
1.3 - Projet

1.3_RP_Tome3_Projet_052 (.pdf - 9,71 Mo)

1.3.a_Annexes_CHANGEMENT_DESTINATION_052 (.pdf - 14,98 Mo)

 
1.4 - Eval Environnement

1.4-RP-Tome4-EE-052 (.pdf - 21,23 Mo)

 
1.5 - Résumé Non technique

1.5_RP_RésuméNonTechnique_052 (.pdf - 13,42 Mo)

 

2 - PADD

2.0-PADD-052 (.pdf - 4,16 Mo)

 

3 - OAP

3.1-OAP-Habitat-052 (.pdf - 370,74 ko)

3.2.2-OAP-PlanSecteur2-052 (.pdf - 24,34 Mo)

3.2.1-OAP-PlanSecteur1-052 (.pdf - 32,12 Mo)

3.2.3-OAP-PlanSecteur3-052 (.pdf - 8,60 Mo)

3.3-OAP-TVBPaysage-052 (.pdf - 3,62 Mo)

3.4-OAPMobilité-052 (.pdf - 1,31 Mo)

 
4 - POA

4.1-POA_Habitat-052 (.pdf - 1,50 Mo)

4.2-POA-PCAET-052 (.pdf - 1,06 Mo)

XF_POA Mobilité_global (.pdf - 11,93 Mo)

 
5- Zonage

_190109_PLUi_24002_Agonac (.pdf - 5,07 Mo)

_190109_PLUi_24010_Annesse-et-Beaulieu (.pdf - 6,51 Mo)

_190109_PLUi_24011_Antonne-et-Trigonant (.pdf - 4,21 Mo)

_190109_PLUi_24061_Bourrou (.pdf - 861,32 ko)

_190109_PLUi_24094_Chalagnac (.pdf - 1,44 Mo)

_190109_PLUi_24098_Champcevinel (.pdf - 3,98 Mo)

_190109_PLUi_24102_Chancelade (.pdf - 6,33 Mo)

_190109_PLUi_24108_La Chapelle-Gonaguet (.pdf - 2,62 Mo)

_190109_PLUi_24115_Château-l'Évêque (.pdf - 5,82 Mo)

_190109_PLUi_24135_Cornille (.pdf - 1,73 Mo)

_190109_PLUi_24138_Coulounieix-Chamiers (.pdf - 8,06 Mo)

_190109_PLUi_24139_Coursac (.pdf - 2,25 Mo)

_190109_PLUi_24146_Creyssensac-et-Pissot (.pdf - 909,11 ko)

_190109_PLUi_24156_La Douze (.pdf - 1,92 Mo)

_190109_PLUi_24160_Église-Neuve-de-Vergt (.pdf - 1,08 Mo)

_190109_PLUi_24162_Escoire (.pdf - 3,64 Mo)

_190109_PLUi_24190_Fouleix (.pdf - 1,77 Mo)

_190109_PLUi_24208_Grun-Bordas (.pdf - 1,06 Mo)

_190109_PLUi_24220_Lacropte (.pdf - 1,66 Mo)

_190109_PLUi_24251_Manzac-sur-Vern (.pdf - 1,32 Mo)

_190109_PLUi_24256_Marsac-sur-l'Isle (.pdf - 5,30 Mo)

_190109_PLUi_24266_Mensignac (.pdf - 1,83 Mo)

_190109_PLUi_24318_Paunat (.pdf - 1,59 Mo)

_190109_PLUi_24322_Périgueux (.pdf - 9,78 Mo)

_190109_PLUi_24350_Razac-sur-l'Isle (.pdf - 4,79 Mo)

_190109_PLUi_24365_Saint-Amand-de-Vergt (.pdf - 2,01 Mo)

_190109_PLUi_24390_Saint-Crépin-d'Auberoche (.pdf - 1,78 Mo)

_190109_PLUi_24421_Saint-Geyrac (.pdf - 1,36 Mo)

_190109_PLUi_24459_Saint-Maime-de-Péreyrol (.pdf - 1,14 Mo)

_190109_PLUi_24468_Saint-Michel-de-Villadeix (.pdf - 2,01 Mo)

_190109_PLUi_24480_Saint-Paul-de-Serre (.pdf - 1,25 Mo)

_190109_PLUi_24484_Saint-Pierre-de-Chignac (.pdf - 2,28 Mo)

_190109_PLUi_24518_Salon (.pdf - 1,38 Mo)

_190109_PLUi_24521_Sarliac-sur-l'Isle (.pdf - 1,99 Mo)

_190109_PLUi_24527_Savignac-les-Églises (.pdf - 2,79 Mo)

_190109_PLUi_24557_Trélissac (.pdf - 6,43 Mo)

_190109_PLUi_24571_Vergt (.pdf - 2,06 Mo)

_190109_PLUi_24576_Veyrines-de-Vergt (.pdf - 1,32 Mo)

Bassillac et Auberoche

_190109_PLUi_24026_Bassillac (.pdf - 3,69 Mo)

_190109_PLUi_24044_Blis-et-Born (.pdf - 1,94 Mo)

_190109_PLUi_24103_Le Change (.pdf - 3,98 Mo)

_190109_PLUi_24166_Eyliac (.pdf - 2,09 Mo)

_190109_PLUi_24270_Milhac-d'Auberoche (.pdf - 2,01 Mo)

_190109_PLUi_24369_Saint-Antoine-d'Auberoche (.pdf - 1,29 Mo)

Boulazac Isle Manoire

_190109_PLUi_24013_Atur (.pdf - 3,01 Mo)

_190109_PLUi_24053_Boulazac (.pdf - 6,80 Mo)

_190109_PLUi_24439_Saint-Laurent-sur-Manoire (.pdf - 2,06 Mo)

_190109_PLUi_24447_Sainte-Marie-de-Chignac (.pdf - 2,18 Mo)

Sanilhac

_190109_PLUi_24065_Breuilh (.pdf - 984,81 ko)

_190109_PLUi_24258_Marsaneix (.pdf - 1,92 Mo)

_190109_PLUi_24312_Notre-Dame-de-Sanilhac (.pdf - 5,02 Mo)

 

Sorges et Ligueux en Périgord

_190109_PLUi_24239_Ligueux (.pdf - 1,89 Mo)

_190109_PLUi_24540_Sorges (.pdf - 3,00 Mo)

 

Val de Louyre et Caudeau

_190109_PLUi_24092_Cendrieux (.pdf - 1,41 Mo)

_190109_PLUi_24362_Sainte-Alvère (.pdf - 1,91 Mo)

_190109_PLUi_24435_Saint-Laurent-des-Bâtons (.pdf - 2,31 Mo)

 

6 - Règlement

6.1-RèglementSecteur1-052 (.pdf - 5,65 Mo)

6.2-RèglementSecteur2-052 (.pdf - 4,22 Mo)

6.3-RèglementSecteur3-052 (.pdf - 3,92 Mo)

 

7 - Annexes

7.1-SUP-052 (.pdf - 1,66 Mo)

7.1-PG_SUP-052 (.pdf - 122,61 ko)

7.2-PG_ER-052 (.pdf - 120,85 ko)

7.2-ER-052 (.pdf - 198,42 ko)

7.3-PG_RESEAUX-052 (.pdf - 121,30 ko)

7.3-RESEAUX-052 (.pdf - 1,61 Mo)

 
7.4 - Risques
7.4.1 - PPR Inondation

7.4.1-PG_RISQUES-052 (.document - 66,54 ko)

 

  • Rivière Isle

 

1_RapportPresentation (.pdf - 7,46 Mo)

2_Reglement (.pdf - 996,10 ko)

5_ArreteApprobation (.pdf - 713,30 ko)

 

 

  • Rivière Le Caudeau

 

1_RapportPresentation (.pdf - 1,97 Mo)

2_Reglement (.pdf - 268,40 ko)

3_PlanZonage (.pdf - 19,33 Mo)

4_CarteAlea (.pdf - 19,15 Mo)

5_ArreteApprobation (.pdf - 1,02 Mo)

 

 

  • Rivière Le Manoire

 

1_RapportPresentation (.pdf - 876,75 ko)

2_Reglement (.pdf - 595,09 ko)

3_PlanZonage (.pdf - 31,66 Mo)

4_ArreteApprobation (.pdf - 473,93 ko)

 

 

  • Rivières de La Beauronne et de l'Alemps

 

1_RapportPresentation (.pdf - 1,30 Mo)

2_Reglement (.pdf - 428,28 ko)

3_PlanZonage (.pdf - 27,82 Mo)

4_ArreteApprobation (.pdf - 294,38 ko)

 

 

  • Rivières Isle amont et Auvezère

 

1_RapportPresentation (.pdf - 4,66 Mo)

2_Reglement (.pdf - 1,28 Mo)

3_PlanZonage (.pdf - 28,18 Mo)

4_CarteAlea (.pdf - 25,97 Mo)

5_ArreteApprobation (.pdf - 474,86 ko)

 

 

  • Vallée de Dordogne

 

1_RapportPresentation (.pdf - 125,47 ko)

2_Reglement (.pdf - 105,61 ko)

3_PlanZonage (.pdf - 409,29 ko)

4_ArreteApprobation (.pdf - 954,88 ko)

 

 

 

7.4.2 - Retrait gonflement des argiles

 

 

1_RapportPresentation (.pdf - 1,76 Mo)

7.4.2-PG_RISQUES-052 (.document - 64,87 ko)

 

 

  • ATUR

 

2_Reglement (.pdf - 375,10 ko)

3_PlanZonage (.pdf - 1,22 Mo)

4_ArreteApprobation (.pdf - 924,44 ko)

 

 

  • Boulazac

 

2_Reglement (.pdf - 302,41 ko)

3_PlanZonage (.pdf - 1,28 Mo)

4_ArreteApprobation (.pdf - 877,20 ko)

 

 

 

  • Champcevinel

 

2_Reglement (.pdf - 302,49 ko)

3_PlanZonage (.pdf - 2,12 Mo)

4_ArreteApprobation (.pdf - 893,79 ko)

 

 

  • Château l'Evêque

 

2_Reglement (.pdf - 375,23 ko)

3_PlanZonage (.pdf - 2,01 Mo)

4_ArreteApprobation (.pdf - 959,31 ko)

 

 

 

  • Coulounieix-Chamiers

 

1_RapportPresentation (.pdf - 108,17 ko)

2_Reglement (.pdf - 55,07 ko)

3_PlanZonage (.pdf - 1,36 Mo)

4_ArreteApprobation (.pdf - 1,08 Mo)

 

 

  • Coursac

 

 

2_Reglement (.pdf - 375,10 ko)

3_PlanZonage (.pdf - 1,88 Mo)

4_ArreteApprobation (.pdf - 923,08 ko)

 

 

  • Notre Dame de Sanilhac

 

 

2_Reglement (.pdf - 375,24 ko)

3_PlanZonage (.pdf - 2,13 Mo)

4_ArreteApprobation (.pdf - 973,79 ko)

 

 

  • Périgueux

 

 

1_RapportPresentation (.pdf - 158,00 ko)

2_Reglement (.pdf - 71,28 ko)

3_PlanZonage (.pdf - 5,67 Mo)

4_ArreteApprobation (.pdf - 942,45 ko)

 

 

  • Razac sur l'Isle, Marsac sur l'Isle, Trélissac

 

2_Reglement_28072006 (.pdf - 532,31 ko)

3_PlanZonage (.pdf - 6,72 Mo)

4_ArreteApprobation (.pdf - 2,80 Mo)

 

 

7.4.3-PPR Retrait gonflement des argiles et mouvements de terrain

 

1_RapportPresentation (.pdf - 509,96 ko)

7.4.3-PG_RISQUES-052 (.document - 64,89 ko)

 

 

  • Chancelade

 

2_Reglement (.pdf - 461,89 ko)

3_PlanZonage (.pdf - 1,83 Mo)

4_ArreteApprobation (.pdf - 1 019,81 ko)

 

 

 

  • Coulounieix-Chamiers

 

2_Reglement (.pdf - 55,07 ko)

3_PlanZonage (.pdf - 1,36 Mo)

4_ArreteApprobation (.pdf - 1,08 Mo)

 

 

  • Périgueux

 

2_Reglement (.pdf - 71,28 ko)

3_PlanZonage (.pdf - 5,67 Mo)

4_ArreteApprobation (.pdf - 942,45 ko)

 

 

7.4.4-Classement sonore des infrastructures de transport terrestre

 

Arrêté préfectoral_Réseau départemental (.pdf - 93,77 ko)

Arrêté préfectoral_Réseau communal (.pdf - 66,34 ko)

Arrêté préfectoral_RéseauNational_Voiesferrées (.pdf - 73,45 ko)

 

 

  • Cartographie par communes

 

ANNESSE-ET-BEAULIEU (.pdf - 5,36 Mo)

ANTONNE-ET-TRIGONANT (.pdf - 4,95 Mo)

ATUR (.pdf - 5,29 Mo)

BASSILLAC (.pdf - 5,35 Mo)

BLIS-ET-BORN (.pdf - 4,87 Mo)

BOULAZAC (.pdf - 6,50 Mo)

CHALAGNAC (.pdf - 5,04 Mo)

CHAMPCEVINEL (.pdf - 6,20 Mo)

CHANCELADE (.pdf - 6,27 Mo)

CHATEAU-L'EVEQUE (.pdf - 5,18 Mo)

COULOUNIEIX-CHAMIERS (.pdf - 6,69 Mo)

COURSAC (.pdf - 5,04 Mo)

CREYSSENSAC-ET-PISSOT (.pdf - 4,99 Mo)

EYLIAC (.pdf - 5,11 Mo)

GRUN-BORDAS (.pdf - 4,98 Mo)

LA CHAPELLE-GONAGUET (.pdf - 5,27 Mo)

LA DOUZE (.pdf - 4,22 Mo)

LACROPTE (.pdf - 4,15 Mo)

MARSAC-SUR-L'ISLE (.pdf - 6,14 Mo)

MENSIGNAC (.pdf - 4,75 Mo)

PERIGUEUX (.pdf - 7,16 Mo)

RAZAC-SUR-L'ISLE (.pdf - 5,47 Mo)

SARLIAC-SUR-L'ISLE (.pdf - 4,87 Mo)

SORGES (.pdf - 4,42 Mo)

TRELISSAC (.pdf - 5,90 Mo)

 

 

 

7.5 - Etudes entrées de ville

7.5-L111-8-052 (.pdf - 48,23 Mo)

7.5-PG_L111-8-052 (.pdf - 124,85 ko)

AssemblageL111-1-4-NDS (.pdf - 632,36 ko)

CREA VALLE Etude L111-9 RAMPINSOLLE 2017 04 5 (.pdf - 5,84 Mo)

L 111-1-4 St Laurent sur M (.pdf - 3,81 Mo)

L 111-1-4 Trélissac (.pdf - 33,15 Mo)

NDame modif B PLU 18 novembre 2008 (.pdf - 553,68 ko)

page de gardeL111-1-4 (.pdf - 83,68 ko)

SORGES_24540_20131107_Etude_L111_1_4_Rev_Simp_1 (.pdf - 4,77 Mo)

 
7.6 - Servitudes patrimoines

Périgueux-arrêté du PSMV-20-12-1988 (.pdf - 81,30 ko)

Périgueux-plan du PSMV (.pdf - 807,56 ko)

Périgueux-rapport de présentation du PSM (.pdf - 1,83 Mo)

Périgueux-règlement du PSMV (.pdf - 1,70 Mo)

Plan extension PSMV (.pdf - 399,37 ko)

 

 

ZPPAUP ATUR 01 - arrêté de création-décembre 1994 (.pdf - 139,44 ko)

ZPPAUP ATUR 02 - règlement (.pdf - 323,67 ko)

ZPPAUP ATUR 02 - arrêté portanr révision zppaup-août 2010 (.pdf - 0 o)

ZPPAUP ATUR 03 - rapport de présentation-2-modification (.pdf - 2,50 Mo)

ZPPAUP ATUR 03 - rapport de présentation-1 (.pdf - 2,48 Mo)

 

 

ZPPAUP DOMME 01-arrêté portant révision zppaup-décembre 2008 (.pdf - 119,61 ko)

ZPPAUP CHANCELADE 02 - règlement (.pdf - 1,04 Mo)

ZPPAUP CHANCELADE 03 - rapport de présentation (.pdf - 9,88 Mo)

 

 

ZPPAUP MARSAC-SUR-L'ISLE 01 - arrêté de création (.pdf - 321,97 ko)

ZPPAUP MARSAC-SUR-L'ISLE 02 - règlement (.pdf - 87,06 ko)

ZPPAUP MARSAC-SUR-L'ISLE 03 - rapport de présentation (.pdf - 1,24 Mo)

 

 

ZPPAUP SAINTE-ALVERE 01 - arrêté de création (.pdf - 67,79 ko)

ZPPAUP SAINTE-ALVERE 02 - règlement (.pdf - 893,67 ko)

ZPPAUP SAINTE-ALVERE 03 - rapport de présentation (.pdf - 4,58 Mo)

 

 

7.6-PG_Patrimoine-052 (.pdf - 120,51 ko)

Coordonnées

ALLO AGGLO +33 (0)5.53.35.86.00
Le Grand Périgueux
1 Boulevard Lakanal B.P 70171
24019 Périgueux Cedex

Nous rejoindre

Nous rejoindre sur mappy. Nous rejoindre sur Google.

Partager L'information