Vices de construction constatés dès l’ouverture en 2008 : 5M€
Différents vices de construction
Des vices de construction ont été constatés dès l’ouverture du centre aquatique en 2008 : infiltrations d’eau dans les sous-sols, carrelage au sol très glissant, problèmes de drainage, défauts d’étanchéité des bassins et des plages (notamment à l’extérieur), soucis au niveau de la ventilation, du réseau hydraulique, des gouttières formant des stalactites (de 250 à 350).
Vieillissement de façon prématurée
Ces malfaçons ont entrainé un vieillissement prématuré de l’équipement. Elles sont responsables de fuites estimées à 15 000L/j d’eau.
Les 15 000 litres d’eau perdus par jour correspondent à 156 000€ sur 10 ans.
Rappel des faits
- 2009 : une procédure d’expertise judiciaire est lancée pour faire jouer dans les temps réglementaires les garanties décennales
- 2012, un accord est conclu entre l’agglomération, le fabricant et le poseur de carrelage pour proposer une solution anti-dérapante au sol
- 2018, la responsabilité des constructeurs est reconnue
- 2022, sur la base de l’expertise, un contentieux indemnitaire est engagé devant le Tribunal administratif
- 2023, fermeture du centre aquatique (fermeture le 4 septembre 2023)
En attente
En septembre 2023, le Grand Périgueux a délibéré sur un projet à 13,5M€ HT.
Le projet se décomposait ainsi : le rattrapage des désordres constructifs pour 5M€, la mise aux normes environnementales et l’amélioration de l’offre de service de l’équipement.
Des recettes étaient espérées à hauteur de 5M€ via les assurances et 4M€ via les subventions.
Le volet indemnitaire n’est pas tranché et de fait, il met le projet en pause forcée.
